留学租金怎么交的税费呢
2025-05-25 21:29:33
周老师
已认证
已认证周老师为您分享以下优质知识
留学租金税费缴纳需根据所在国家或地区税法规定执行，主要涉及个人所得税、增值税、房产税等。以下是关键要点：
一、个人所得税
税率与扣除标准
- 中国：
- 月收入≤4000元：应纳税所得额=收入-800元，税率20%
- 月收入>
4000元：应纳税所得额=收入-20%费用，税率20%
- 英国：
- 租客需代扣20%基本税（无中介时由租客代扣），每季度申报缴纳
- 房东需在年度结算时预缴税款，申报期限为次年1月31日前
二、增值税
中国：
非住房：租金收入5%
住房：租金收入3%（减半征收）
英国：
个人出租住宅：月租金≤10万元免税，>
10万元税率为1.5%
三、房产税
中国：
非住房：12%
住房：4%
英国：
全年租金免税额为£4,250，若整栋出租需并入个人收入缴税
四、其他税费
印花税：租赁合同金额0.1%
附加税：城市维护建设税（7%）、教育费附加（3%）等，基于增值税计算
五、申报与缴纳
中国：通过银行转账、网上申报等方式缴纳
英国：房东需通过自估申报，租客代扣代缴
注意：不同国家政策差异较大，建议咨询当地税务机关或专业机构获取最新信息。
