吉大学位房一平多少
2025-05-17 06:40:39
星海幻梦
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根据搜索结果，长春市吉林大学附近的学位房价格因项目类型、物业类型和装修标准差异较大，具体价格范围如下：
一、二手房价格范围
中海尚学府
- 位置：北湖新区，紧邻吉林大学
- 价格区间：精装修高层88-115㎡均价1.00-1.10万元/㎡，洋房1.05-1.40万元/㎡
- 特点：2021年开发项目，刚需定位，首付比例低至20%。
金景花园
- 类型：法拍房
- 价格：起拍价136万元，单价约10597元/㎡
- 特点：三房两厅户型，装修简装，位于香洲区吉大金景花园。
海湾花园
- 类型：法拍房
- 价格：起拍价135万元，单价约10597元/㎡
- 特点：三房两厅户型，简装，近新天地商圈。
吉大南校二手房
- 价格区间：2024年9月均价9191元/㎡，同比下降6.38%
- 特点：普通住宅，非学区房，位于长春高新区。
二、新房价格参考
万科瑧湾府
位置：香洲区吉大景园路
价格：约2.9万元/㎡
特点：2022年新开发项目，包含景园小学和九洲中学学区。
三、注意事项
价格波动：
二手房价格受市场供需、装修差异影响较大，建议实地考察后决策。
学区因素：
部分项目宣称含吉大学区，但需核实入学政策及房龄限制。
法拍房风险：
法拍房价格可能低于市场价，需关注产权年限及物业状态。
建议根据预算和需求，优先选择实地考察过的中海尚学府等成熟项目，同时核实最新学区政策。
