威海大学周边房价多少
2025-05-15 06:18:14
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威海大学周边的房价受区域、物业类型和配套差异影响较大，具体价格范围如下：
一、教工住宅区（二手房）
价格范围
山东大学威海分校教工住宅（二区）二手房均价为 8500元/㎡，2024年价格走势平稳。
- 2020年数据显示均价为 8000元/㎡，近五年价格波动较小。
居住配套
该区域教育配套完善，包含幼儿园至中学，但小区内幼儿园和小学尚未建设，需注意居住便利性。
二、高校周边租房市场
价格区间
- 短期租房：
主卧约700-1500元/月，次卧500-600元/月，单人套房1500-2500元/月，两室一厅800-1200元/月。
- 长期住宿：东门附近价格较低（主卧500元/月起），西门海景花园等优质地段可达1500-2500元/月。
区域特点
- 东门：靠近菜市场，环境较杂乱，适合预算有限的学生。
- 南门：国税生活小区，交通便利，居住环境较好。
- 西门：海景花园、怡海园等海景住宅，环境安静，但价格较高。
三、酒店住宿价格（短期）
价格范围
- 经济型酒店：50-80元/晚（如喜相君宾馆）。
- 中端酒店：130-200元/晚（如佳业宾馆）。
- 高端酒店：298元/晚（如海湾客栈标间）。
四、注意事项
价格波动：
威海近期房价存在上涨趋势，实际成交价可能高于挂牌价，高层房源加价约1000-2000元/层。
区域差异：
海景房、学区房等特殊属性房源价格差异显著，建议根据需求综合选择。
以上信息综合自多个来源，实际价格请以现场核实为准。
