长沙大学名校房价多少
2025-05-14 19:43:59
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关于长沙大学（岳麓大学城）的房价信息，综合不同来源整理如下：
一、学生租房价格
校内住宿条件
- 低楼层三房（如湖南大学天马新村）：月租约2600元
- 中南大学：
单间带厨卫700-900元/月，一室一厅1300元/月
- 岳麓区普通住宅：一居室2000-3500元/月，二居室3000-5000元/月
- 开福区：2024年租金均价40-45元/㎡/月
校外租房参考价
- 岳麓区：11706元/㎡（2024年3月数据）
- 开福区：约10864元/㎡（2024年4月数据）
- 其他区域：如金茂璞印梅溪约6300元/㎡，龙湖天璞约13500元/㎡
二、新楼盘价格
岳麓区新开发项目
- 理想智慧大厦：
毛坯住宅预售价10300元/㎡，266套房源
- 麓山翰林院：均价6300元/㎡
- 阳光100三期“后海”：精装房源均价7000元/㎡
其他区域新楼盘
- 达美D6区二期：
均价7400元/㎡
- 通用时代国际社区：均价5800元/㎡
三、注意事项
价格波动：2024年3-4月岳麓大学城二手房均价环比小幅上涨，但2025年4月数据未更新；
区域差异：高校周边（如岳麓区）价格显著高于开福区等非核心区域；
信息时效性：部分楼盘价格可能因楼层、装修等细节存在差异，建议实地考察后决策。以上数据综合自多个平台，具体以实际成交价为准。
