复旦区哪个小区好
2025-05-11 20:24:09
起步向前走
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根据权威信息源，复旦大学附近优质小区主要集中在以下区域，结合交通、配套及学区等因素综合推荐：
一、核心推荐小区
浦开绿城·摩登江南
- 优势：
与张家浜复旦九年一贯制学校仅一街之隔，地理位置最近，划片概率极高。 - 特点：高端住宅区，生活配套完善，适合优质学区家庭。
宝地东郊四季、东方别墅、华洲君庭
- 优势：
位于学校东侧规划住宅区，属于高端别墅项目，符合“就近入学”原则。 - 特点：环境优雅，适合追求品质生活的家庭。
云璟（含1-3期）
- 优势：
中环路以南，直线距离约2公里，虽存在中环路划片争议，但浦东有跨越主干道划片的先例。 - 特点：成熟社区，交通便利，适合有稳定学区的家庭。
杨镇小区
- 优势：
距离学校约3公里，近期成交量暴涨（3月成交11套），可能因家长押注划片调整。 - 特点：低总价（300万-400万）、高得房率，适合预算有限的家长。
二、其他值得关注小区
国誉府（杨浦）：设计现代，配套齐全，但需关注最新规划变化。- 汇丰苑（国权后路）：靠近复旦附中，交通便利，周边有豪华小区。 三、注意事项
学区划片：以上推荐需以2025年4月官方文件为准，建议提前咨询学校。- 居住环境：部分区域（如玖园）存在基础设施老化问题，需实地考察。以上信息综合自权威来源，具体选择需结合家庭需求及最新政策。
