大专生怎么在南京买房
2025-05-09 08:53:39
孙老师
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根据南京市最新政策，大专生在南京购房需满足以下条件，具体分为社保/纳税和人才落户两类途径：
一、社保/纳税途径（主流方式）
社保要求
- 需在南京连续缴纳 24个月（2年）城镇社会保险（含养老、医疗等），或累计缴纳 24个月个人所得税。
- 若在南京工作，社保和纳税记录可在两地查询。
纳税证明替代
- 若社保不足，可提供 24个月个人所得税缴纳证明作为替代。
二、人才落户途径（特殊政策）
落户条件
- 在南京就业参保 半年后，大专学历人员可落户南京，获得购房资格。
- 需与用人单位签订劳动合同，并在南京缴纳社保或个税。
适用范围
- 适用于在浦口区等特定区域工作的人才，或政府重点引进企业核心团队成员。
三、其他注意事项
购房证明：
需在不动产中心办理，非本地户籍需提供6个月社保证明（可补缴）。
首付比例：首套房通常为房价的30%。
贷款政策：需父母作为共同还款人，且收入流水需满足负债率要求。
总结：大专生可通过连续缴纳2年社保、半年纳税或人才落户获得购房资格，具体选择需结合个人实际情况。
