南岸大学附近房价多少
2025-05-08 21:18:03
面试考官邢老师
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根据最新市场信息，南岸大学附近的房价情况如下：
一、近期新房价格
奥园恒基学苑壹号
- 9月首开折后均价为 4.2-4.3万元/㎡，望江户型价格区间为 4.6-4.7万元/㎡。
思科智慧城·12光年
- 最新一期开盘毛坯均价为 4.3-4.5万元/㎡。
越秀星汇文玺
- 双十一特惠房折后价格为 4.4-4.5万元/㎡。
二、二手房价格参考
整体情况：
南岸区二手房均价为 10,925元/㎡，新房均价为 16,193元/㎡，二手房价格比新房均价低约 31.8%，但高于二手房均价 13.15%。
小区案例：
南岸学府苑近期成交参考价为 12,362元/㎡，位于同一片区但价格低于奥园恒基学苑等配套成熟项目。
三、市场动态
价格走势：
2024年2月数据显示，南岸区二手房均价同比上涨 13.15%，但近3个月价格降幅较大，市场存在调整压力。
投资建议：
该区域属于重庆热门学区，但需注意房价波动风险，建议实地考察并咨询专业人士。
以上价格信息综合自不同楼盘案例及区域统计，实际成交价可能因具体户型、楼层及付款方式有所浮动。
