专升本契税免多少
2025-05-07 00:24:24
李老师
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根据当前（2025年4月）的契税政策，专升本人员购房契税减免情况如下：
一、契税税率标准
家庭唯一住房
- 面积≤140平方米：减按1%征收契税
- 面积>
140平方米：减按1.5%征收契税
- 适用范围包括首套房及第二套房。
家庭第二套房
- 面积≤140平方米：减按1%
- 面积>
140平方米：减按2%。
二、契税免征范围
首套房（家庭成员含购房人、配偶及未成年子女）：面积≤90平方米免征契税，90-140平方米按1.5%征收。
二孩/三孩家庭：
部分地区（如安徽、四川）对符合条件的家庭给予契税补贴，具体以当地政策为准。
三、注意事项
学历与契税无关：
契税减免政策未涉及学历因素，大专及以上学历者不适用额外减免。
区域差异：
部分城市（如安徽、四川）对二孩/三孩家庭有专项补贴，需关注当地最新政策。
其他费用：
契税仅针对房屋买卖，若涉及土地出让等情形，需另行计算税费。
建议购房前咨询当地税务部门或房产中介，确认具体适用政策。
