留学学生公寓退房怎么
2025-05-06 07:28:46
智启星辰
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留学学生公寓退房需遵循以下核心步骤，确保流程规范并降低押金风险：
一、退租前准备
审查合同条款
确认是否处于“无责取消冷静期”，若在冷静期内可直接退订，无需额外费用。
准备退租材料
- 邮件说明：若因语言成绩不达标无法入学，需附offer文件、语言成绩单及学校证明（如argue结果）。
- 其他文件：提前通知房东的书面申请、解约协议（如有）。
二、退租流程
提前通知与申请
- 按合同要求提前15-30天提交书面申请，明确退租时间与原因。
- 部分国家（如英国）需在每年6月中旬前完成退房手续。
费用结算
- 结清水电、燃气等公共事业费用，并保留支付凭证。
- 确认押金已存入第三方保护机构（如DPS），并保留退款单据。
房屋清理与检查
- 恢复房间原状：清洁墙面、门窗，修复损坏物品，确保无污渍或残留。
- 与公寓方共同验收，确认设施完好后再办理退房。
三、押金与后续事项
押金退还
- 通过第三方平台提交退款申请，通常需3-5个工作日，国际汇款可能延长。
- 确认是否需要填写押金退回单，并核实银行转账要求。
账户与物品处理
- 解约手机卡、网络、银行卡等合约，避免影响签证或后续住宿。
- 归还钥匙、门禁卡等物品，并获取钥匙回执。
四、注意事项
保留沟通记录：
保存邮件、支付凭证及学校证明，以备纠纷。
协商解决：若公寓方有异议，可寻求学校或第三方调解。
总结：退房需提前规划，严格按合同执行，重点做好费用结算与房屋清洁，确保押金顺利退还。
