东方大学附近房价多少
2025-05-03 20:22:39
特立独行的兔子
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根据最新数据，廊坊东方大学城（主要指教师公寓及住宅区）的房价情况如下：
一、当前房价范围
二手房均价
- 2025年3月数据显示，教师公寓挂牌均价为 4929元/㎡，二期A区挂牌均价为 7098元/㎡。
- 2022年房价走势显示，2022年12月达到峰值 5936元/㎡，同比上涨约14.5%。
新房价格
- 2023年2月数据显示，二期A区在售新房均价为 7500元/㎡，另有2021年数据提及当时均价 4485元/㎡，环比增长0.48%。
二、价格影响因素
区位差异：
二期A区因配套成熟度较高（如教育资源、商业配套等），价格显著高于早期教师公寓（如2004年建成的区域）。
物业类型：普通住宅价格约为教师公寓的1.5-2倍，例如二期A区普通住宅7098元/㎡，教师公寓4929元/㎡。
三、历史价格对比
| 时间 | 类型 | 价格范围 | 参考来源 |
|------------|------------|----------------|----------------|
| 2025年3月 | 教师公寓 | 4929元/㎡ | 58同城 |
| 2025年3月 | 二期A区普通住宅 | 7098元/㎡| 58同城 |
| 2022年12月 | 教师公寓 | 5936元/㎡ | 安居客 |
| 2021年6月 | 早期教师公寓 | 4485元/㎡ | 房天下 |
四、注意事项
以上数据为历史参考价，当前价格可能因市场波动、政策调整等因素变化。
建议实地考察并核实房源信息，可通过中介或官方渠道查询最新挂牌/成交价。
若需更精准的实时报价，可补充具体小区名称或联系当地房产平台查询。
