贵阳大学区房价多少
2025-05-03 06:22:52
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贵阳大学城房价呈现波动趋势，不同区域和小区存在差异。以下是综合权威信息后的分析：
整体均价范围
- 2023年12月：二手房均价约6493元/㎡
- 2024年11月：二手房均价7732元/㎡，环比微降0.06%
- 2025年1月：二手房均价5879元/㎡，环比下降0.26%
区域差异
- 核心区域：
翁岗安置房、金科集美阳光公寓等小区均价较高，分别为8200元/㎡、7841元/㎡，主要因地理位置优越。 - 其他区域：如建发书香府缦云（白云金融北城）等学区房价格更高，约9300元/㎡。
波动原因
- 房价受政策调控、市场供需关系影响较大，2024年经历“涨-跌”周期，2025年1月因政策收紧出现小幅下跌。
建议：
当前可关注政策动态，优先选择交通便利、配套设施完善的小区，如金科集美阳光公寓等。
