留学购房房产税怎么收的
2025-05-01 22:34:21
心随风动
已认证
已认证心随风动为您分享以下优质知识
留学购房房产税的缴纳方式因国家/地区政策差异较大，以下是主要信息整合：
一、中国房产税缴纳方式
计税依据与税率
- 房产原值：
税率为1.2%
- 租金收入：税率为12%
- 房产评估值：部分试点城市（如上海）按评估值的0.6%或0.4%征收
缴费途径
- 线上申报：通过税务部门官网或“付费通”网站缴纳
- 线下办理：到房产交易中心税务窗口或税务局办税服务厅现场缴税
二、国外房产税缴纳方式（以典型国家为例）
西班牙
- 交易税：
一手房10%，二手房7%
- 登记费：房价1%
- 租金免税：租给35岁以下年轻人无需申报
法国
- 住房税：
按年缴纳，通常在4月或5月申报，留学生若收入低于一定标准可减免
三、注意事项
政策差异：不同国家/地区税率、免税条件及申报方式差异较大，需以当地规定为准
代扣代缴：部分国家允许雇主代扣税款（如法国），需提前申请指定“纳税管理人”
建议留学生购房前咨询当地税务部门或专业机构，获取最新政策及具体操作指南。
