2025-05-01 13:16:37
精选答案
房屋过户流程：准备资料：包括房产证、身份证、购房合同等。
提交申请：到房产局填写相关表格和合同，合同金额需与签订合同金额一致。缴纳税费：根据房产局提供的回执单日期缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。领取房产证：税金缴纳完毕后，买卖双方进行交接，过户完成。税费标准：买方税费：契税：90平方米以下首次购房按1%，90-140平方米按1.5%，140平方米以上按3%1。印花税：房款的0.05%2。交易费：3元/平方米2。测绘费：
1. 36元/平方米2。权属登记费及取证费：一般不超过200元2。卖方税费：印花税：房款的0.05%2。增值税：房产证未满5年的全额的5.5%2。个人所得税：房产证满5年且是唯一住房的可免除，否则为房产交易盈利部分的20%或房款的1%2。注意事项：确保卖方双证齐全，买卖合同需产权证上所有共有人亲自签字3。明确所有明细费用，避免中途添加杂费3。选择知名人士或正规房地产中介机构监管资金和房屋交割，确保顺利过户3。确认房屋不在抵押状态中，以确定交易及入住时间3。确定贷款条件及费用，防止因贷款问题造成损失3。交房时查清物业登记及相关水电、有线电视、煤气等过户情况
2025-05-01 13:16:37
其他答案
高州房屋过户流程包括：
1.申请转让登记；
2.受理及审查；
3.缴纳税费；
4.领取房屋所有权证。所需费用包括：契税（按房屋价值征收）；印花税（按房屋价值的0.05%征收）；登记费（按房屋价值的0.8%征收）；测绘费（按房屋面积征收，约20元/平方米）；律师费（根据服务内容而定）。
