连云港学校拆迁补偿多少
2025-05-27 05:00:54
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关于连云港学校拆迁补偿标准，综合相关法律法规及政策文件，主要补偿项目及标准如下：
一、补偿方式
货币补偿
包含被拆迁房屋价值补偿、搬迁及临时安置补助、停产停业损失补偿等。
产权调换
提供过渡性安置房，无需支付临时安置费，但需自行安排住处。
二、具体补偿标准
货币补偿标准
- 基础补偿：
按被拆迁房屋评估价格或双方协商确定金额计算。
- 装修装饰补偿：由拆迁方与被拆迁人协商确定，协商不成可评估确定。
临时安置补助
- 产权调换自行安排住处：100平方米内按3元/㎡/月，超100㎡部分按1元/㎡/月。
- 货币补偿：一次性支付3个月临时安置补助（如100㎡按90元/㎡/月计算）。
搬迁补助
- 50㎡以下：260元；51-100㎡：350元；100㎡以上：450元。
停产停业损失补偿
- 非住宅类房屋按上年度全市职工人均工资的70%计算（如旅馆业按35㎡/人、其他行业按20㎡/人）。
其他补偿
- 土地补偿费：市区1.9万元/亩，各县1.7万元/亩。
- 安置补助费：市区1.8万元/人，各县1.5万元/人。
三、特殊说明
商业用房补偿：
若房屋实际为商住两用，可按商业用房标准补偿，但需提供营业执照、完税凭证等。
奖励性补偿：主动放弃安置或迁往郊区的被拆迁人，可能获得额外奖励。
四、注意事项
1. 具体补偿金额需结合房屋评估结果、装修情况、区位等因素综合计算。
2. 若拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
3. 建议拆迁前与拆迁方签订补偿协议，明确补偿标准及安置方式，协商不成的可通过法律途径解决。
以上信息综合自连云港市相关政策文件及法律规范，实际执行中可能因具体项目有所调整。
