东方玫瑰园学校房价多少
2025-05-02 21:10:49
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关于“东方玫瑰园”的房价信息，需结合不同城市、物业类型及时间节点综合分析，具体如下：
一、哈尔滨东方玫瑰园
二手房均价
根据2025年1月数据，哈尔滨东方玫瑰园二手房均价为 7562元/㎡，属于二环三环之间的住宅区，小户型占主导。
价格走势
2024年10月至2025年1月期间，房价环比小幅上涨0.48%，同比略有下降。
教育资源
距离哈尔滨市汽轮小学、通乡小学等学校较近，但教育资源评级为C级，需结合实际居住需求判断。
二、深圳东方玫瑰园
二手房均价
2025年2月数据显示，深圳东方玫瑰园二手房均价高达 81241元/㎡，属于福田区高端住宅区。
物业配套
包含约700个地下车位，绿化率35%，由华业发展（深圳）有限公司开发，周边交通便利。
三、其他城市东方玫瑰园
大连：
2024年11月数据显示单价为5850元/㎡，属于普通住宅区。
沈阳：2025年1月数据显示单价7751元/㎡，位于大东区，配套成熟。
昆明：2018年数据显示单价8650元/㎡，教育资源评级C级，绿化率31%。
四、注意事项
价格差异：
同一小区在不同城市差异显著，需明确具体地理位置。
时间波动：
2024年数据与2025年数据存在明显差异，建议以最新信息为准。
配套与教育：
部分房源存在绿化率低、教育资源一般等不足，需综合考量。
建议购房前实地考察，并通过官方渠道核实最新价格及产权信息。
