武昌宁静苑学校房价多少
2025-05-01 07:12:31
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关于武昌宁静苑的房价信息，综合多个权威来源整理如下：
一、当前房价范围
二手房均价
根据2024年10月数据，宁静苑二手房均价为19135元/㎡，环比下降2.92%；2025年1月数据显示为19860元/㎡，环比上升0.62%。近期价格呈现小幅波动，但整体处于稳定区间。
价格对比
- 当前价格高于南湖花园商圈均价（16152元/㎡）约18%；
- 低于南湖花园新房均价（33135元/㎡）47.46%，但高于二手房均价18.26%。
二、价格走势
2024年10月：
成交5套房源，平均价高于区域18%，环比微降；
2025年1月：新增房源挂牌价2000年建1室1厅118万（单价约19860元/㎡），价格同比上升0.62%。
三、市场定位
宁静苑属于武昌区“霸气外露区”，在2024年10月房价排名南湖花园小区第25位，超越同商圈73%的小区。其教育配套完善，距离7号线瑞安街站约609米，且为满五房产。
四、历史数据参考
2023年12月：二手房均价17406元/㎡，低于新房均价47.46%；
2021年10月：二手房均价19099元/㎡，同比下降14.62%。
建议：当前（2025年3月）价格可能受市场供需、政策等因素影响，建议实地考察后决策。
