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根据搜索结果,香山中学附近的租房价格主要集中在以下范围,具体受户型、装修、面积等因素影响:
一、短期租赁市场(合租)
- 2024年5月发布的普通住宅短租信息显示,香山中学附近的合租房源价格多在 300-700元/月之间,例如:
- 20㎡三室一厅房源月租300元
- 80㎡两室一厅房源月租500-700元
- 2018年发布的低层合租房源曾低至 500元/月。
支付方式
多数房源支持半年付不押的支付方式,部分标注为“拎包入住”,配备水电燃气等基础设施。
二、长期租赁市场(整租)
价格区间
- 2024年信息显示,香山中学附近两室一厅的整租价格集中在 700元/月左右,面积通常为80㎡左右,装修以中装为主。
- 早期信息中,2017年斜对面的类似房源曾低至 500元/月,但属于较旧房源。
产权与物业
部分房源为2024年开发的普通住宅,产权年限70年,房龄较新;另有2017年斜对面旧房源,需注意房屋质量及租赁条款。
三、影响价格的关键因素
户型与装修:
两室一厅的中装房源价格普遍高于简装或合租形式。
面积差异:80㎡房源价格显著高于20㎡小型房源。
租赁时长:半年付不押的短期租赁比长租更便宜。
四、建议
实地考察:重点关注房屋实际装修、水电燃气等配套情况。
签订合同:明确租赁期限、维修责任等条款,避免纠纷。
比价渠道:通过安居客、58同城等平台多方比价,获取最新租金走势。
以上价格仅供参考,实际成交价可能因具体房源细节有所浮动。