深圳租户如何落户
2025-05-22 00:41:12
王老师
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根据深圳最新政策，租户落户主要分为以下两种方式，需满足条件并办理相关手续：
一、租房入户（无房产条件）
基本条件
- 在深圳合法租赁住房满5年，需提供合法租赁凭证；
- 累计缴纳深圳市社会养老保险或医疗保险满15年。
年龄要求
- 男性55周岁以下，女性50周岁以下。
其他要求
- 持有有效的深圳经济特区居住证；
- 无刑事犯罪记录，未参加过国家禁止的组织及活动。
办理流程：
准备租房合同、居住证、社保证明等材料，向户籍所在地派出所提交申请；
完成公示环节，审核通过后领取户口簿。
二、买房入户（有房产条件）
基本条件
- 在深圳购买住房满5年，需提供房产证或购房合同；
- 累计缴纳深圳市社会养老保险或医疗保险满5年。
其他要求
- 年龄男性55周岁以下，女性50周岁以下；
- 持有有效的深圳经济特区居住证；
- 无刑事犯罪记录。
优势：
买房入户的社保年限要求低于租房入户（5年对比15年），且名额更多（每年约1万个）。
三、注意事项
居住证办理
- 需在深圳市连续缴纳社保或个税满5年，期间不得断缴；
- 租赁住房时间以市住房和建设局核发的《房屋租赁凭证》为准。
材料准备
- 租赁户需提供房东配合办理《房屋租赁凭证》；
- 买房户需提供房产证/购房合同、购房款凭证等。
办理时效
- 2025年深圳继续实施1万个租房入户名额，需关注最新政策动态。
建议根据自身情况选择适合的落户方式，并提前准备相关材料。若材料齐全，可通过深圳本地宝公众号查询积分排名及办理进度。
