无学历怎么在广州买房子
2025-05-14 13:30:11
指导师老郭
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根据广州市最新政策，无学历人员购房需结合社保、户籍、区域限制等条件，具体途径如下：
一、核心条件
社保/个税要求
需在广州市连续缴纳满5年（购房前5年）的个人所得税或社会保险，且补缴不计入年限。
户籍限制
非广州市户籍人员，限购区域仅限增城区和从化区，且限购1套住房。
二、可行方案
在限购区购房
可在增城、从化等非限购区域购买商业产权性质的公寓，无需社保限制。
挂靠集体户口
通过挂靠学校集体户口或单位集体户口，可享受本地限购政策（如购买2套住宅），无需社保和个税证明。
入户广州
- 职称入户：
中级及以上职称者可直接落户，无学历限制。 - 技能入户：持有中级及以上职业技能证书者可申请。 - 其他途径：投靠亲属、积分入户等（需满足年龄、社保等条件）。
人才绿卡
通过政府认定的高层次人才计划申请绿卡，有效期5年，可购房但需符合高技能或高学历要求。
三、注意事项
贷款与首付：
社保不足者可能面临贷款难度增加或首付比例提高，需提前咨询银行。- 政策变动：建议通过广州市住房租赁监管服务平台或官方渠道获取最新政策。
