中介费如何做帐
2025-05-03 08:21:32
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中介费的会计处理需根据费用性质和用途进行分类核算，具体方法如下：
一、中介公司收取中介费
基本分录
- 借：银行存款/库存现金
- 贷：主营业务收入—中介费
增值税处理
- 一般纳税人：
按6%税率计算销项税额，公式为：
$$text{销项税额} = frac{text{含税收入}}{1+6%} times 6%$$
- 小规模纳税人：按3%征收率计算增值税（2025年现行政策可能调整），直接计入应交税费—应交增值税
二、企业支付中介费
日常经营活动相关费用
- 计入销售费用、管理费用或财务费用：
$$text{借：销售费用/管理费用/财务费用}
text{贷：银行存款}$$
特定场景
- 房产中介费：
- 购买房产：计入"购进费用"或"固定资产"
- 租赁房产：计入"管理费用—租赁费"
三、注意事项
费用性质判断
- 促进销售的费用计入销售费用；
- 与经营管理直接相关的费用计入管理费用；
- 筹集资金的费用计入发行费用。
税务合规
- 增值税需根据纳税人类型选择适用税率；
- 保留完整票据以备税务检查。
会计科目选择
- 员工福利性质的中介费计入应付职工薪酬—福利费。
四、示例账务处理
收取中介费（一般纳税人）
借：银行存款 113万元
贷：主营业务收入 100万元
应交税费—应交增值税（销项税额） 13万元
支付中介费（管理费用）
借：管理费用 10万元
贷：银行存款 10万元
通过以上分类处理，可确保中介费的账务核算准确合规。
