无学历济南怎么买房的啊
2025-05-02 23:38:32
何老师
已认证
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根据济南最新政策，无学历者购房需满足以下条件或通过其他途径实现：
一、社保/落户途径
连续缴纳社保
- 外地户口：
需在济南连续缴纳社保满2年，首付比例60%，限购1套。 - 本地户口：无学历者可直接落户，落户后可购买2套住房，首付比例30%。
人才引进政策
- 部分特殊技能人才可通过人才引进计划落户，享受购房优惠，但需满足具体条件（如技能认证等）。
二、其他购房方式
商业公寓
- 不限购不限贷，适合预算有限者，但需注意产权性质与居住限制。
二手房产
- 可购买二手房，首付比例通常低于新房，但需评估房屋质量与贷款可行性。
三、注意事项
政策时效性：
购房前需咨询当地房产部门或中介，确认最新政策（如社保缴纳时长、落户条件等）。- 首付与贷款：社保或落户后，首付比例一般为30%-60%，贷款期限最长25年。建议优先选择社保或落户途径，若条件不足可考虑商业公寓或二手房，但需做好充分调研与财务规划。
