南京高中学历怎么买房
2025-05-01 22:06:13
考官何老师
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根据南京市购房政策，高中学历者购房条件如下：
一、南京户籍购房者
无房或仅有一套房
若名下已有住房数量未超过规定（普通住宅不超过2套，非住宅不限），可正常购房。
购房流程
需提供身份证、户口本、结婚证（未婚需提供未婚证明）等材料，通过房产交易或登记部门办理。
二、非南京户籍购房者
社保/纳税要求
- 社保：
需在南京连续缴纳2年（截至购房日期）以上，且不得补缴。
- 纳税：需连续缴纳2年（截至购房日期）以上个人所得税或城镇社会保险。
- 证明文件：需提供纳税证明或社保证明。
学历与年龄要求
- 本科及以上学历：
无额外年龄限制。
- 大专学历：自2022年10月新规实施后，无需再累计2年社保或个税即可开具购房证明。
其他注意事项
- 居住证：
非本地户籍需持有有效《江苏省居住证》。
- 购房限制：通过社保/纳税获取购房资格后，可购买南京范围内所有房产，但家庭名下已有住房数量仍受限制（普通住宅不超过2套）。
三、特殊政策说明
高层次人才：硕士及以上学历、高级职称或政府重点引进人才，年龄在40周岁以下，且无住房记录的，可不受户籍限制购房。
区域差异：六合、溧水、高淳等区域对社保/个税年限要求可能更严格（如需3年而非2年）。
总结
高中学历者购房主要取决于社保/纳税缴纳年限，本科及以上学历者优势更明显。建议提前规划社保缴纳，并关注最新政策调整。若需办理购房证明，可通过南京购房通或当地社保/地税局获取。
